Quelle est la fiscalité de la plus-value immobilière en SCI ?

La fiscalité des plus-values immobilières dépend de la situation de la société si elle est soumise à l’impôt sur le revenu. Ces plus-values sont alors imposables à chaque associé en fonction de sa quote-part dans le capital de la société et à un taux variable. Les prélèvements sociaux s’élèvent à 17,2% du montant total. Il existe également une surtaxe si le montant de la plus-value est supérieur à un certain quota, en fonction de la durée de détention du bien. Des abattements sont applicables sur la plus-value immobilière et sont calculés à partir de l’entrée de l’associé dans la société à partir de la 22e année. Ainsi, la plus-value est exonérée d’impôt sur les plus-values.